посредством публичного предложения по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения изъятого по решению суда

1. Организатор торгов (по подготовке и проведению торгов): Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

2. Уполномоченный орган: Министерство экономического развития Калужской области. Реквизиты решения о проведении торгов: Заочное решение Дзержинского районного суда от 22.03.2019 г. дело № 2-1-191/2019.

3. Форма собственности: частная.        

4. Форма торгов: торги посредством публичного предложения, открытые по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

Информация о предыдущих торгах: аукцион от 19.09.2019 г. и повторные публичные торги от 07.11.2019 г. признаны несостоявшимся по причине отсутствия поданных заявок.

Ограничения на участие в аукционе:

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Юридические лица, учредителем (участником) которых является собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого принято решение об изъятии такого земельного участка, члены семьи собственника такого земельного участка, организации, на которые возложена оценка такого земельного участка, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, члены семей соответствующих физических лиц, не могут участвовать в публичных торгах по продаже такого земельного участка, сделки, совершенные с нарушением данного правила, являются недействительными (п. 9. ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).         

5. Дата, время и место проведения торгов: 5 февраля 2020 г. в 11:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения торгов определен в документации.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в торгах: 4 февраля 2020 г. в 14:30 по месту проведения аукциона.

7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в торгах: 25 декабря 2019 г. в 8:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в торгах: 30 января 2020 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

Заявки на участие в торгах с прилагаемыми документами принимаются с 25 декабря 2019 г. по 30 января 2020 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

9. Предмет торгов: продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 40:04:132101:17, площадью 34 319 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Дзержинский, южнее д. Носыкино.

Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 40:04:132101:170.

Ограничения прав на земельный участок: учетный номер части – 1, площадью 7 000, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 40.00.2.241, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № № 160 от 24.02.2009.

Осмотр земельного участка на местности производится заявителями по согласованию с уполномоченным органом в назначенную дату и время, тел. (4842) 77 87 75.

10. Начальная цена предмета торгов:

Начальная цена предмета торгов (руб.)	Размер задатка (руб.) 100 % от начальной цены	«Шаг понижения» (руб.) 10 % от начальной цены	«Шаг аукциона» (руб.) 3 % от начальной цены	Минимальная цена предложения (руб.) 50% от начальной цены
63 940,42	63 940,42	6 394,04	1 918,21	31 970,21

Цена продажи земельного участка не может быть ниже 50 процентов от начальной цены повторных торгов.

11. Документы, представляемые заявителем для участия в торгах:

1) заявка на участие в торгах по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится на расчетный счет организатора торгов: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 – задаток на участие в торгах) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в торгах.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Организатор торгов в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.

Заявка на участие в торгах, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

12. Заявитель не допускается к участию в торгах в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в торгах документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов, на дату рассмотрения заявок на участие в торгах;

3) подача заявки на участие в торгах лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), в реестре недобросовестных участников аукциона.

13. Организатор торгов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в торгах, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в торгах.

14. Заявитель, признанный участником торгов, становится участником торгов с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

15. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

16. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

17. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов организатор торгов обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в нем.

18. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем торгов или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

19. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем торгов, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в торгах, заявитель, признанный единственным участником торгов или единственный принявший участие в торгах участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

20. Сведения о победителе торгов, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом торгов, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

21. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

21. Организатор торгов на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения торгов в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

23. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенный земельный участок возлагаются на покупателя.

Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка, а также вступившее в законную силу решение суда о его изъятии.

Оплата цены земельного участка за вычетом суммы задатка производится покупателем до государственной регистрации перехода права собственности.

24. Средства, вырученные от продажи земельных участков, выплачиваются бывшему собственнику земельных участков за вычетом расходов на подготовку и проведение торгов в общей сумме 63 940,42 руб. Расходы на подготовку и проведение торгов оплачиваются из задатка, внесенного победителем торгов по конкретному лоту.

25. С документацией, формой заявки на участие в торгах, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 51 87.

Приложение № 1

ЗАЯВКА

на участие торгах посредством публичного предложения 5 февраля 2020 г.

по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 40:04:132101:17, площадью 34 319 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Дзержинский, южнее д. Носыкино

Заявитель ____________________________________________________________

(ФИО заявителя – физического лица/ИП, подающего заявку, его паспортные данные, место регистрации)

________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(полное наименование заявителя – юридического лица, его место нахождения)

_______________________________________________________________

в лице______________ ______, действующего на основании __________________(должность и Ф.И.О. руководителя для заявителя юридического лица)

Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:

Получатель платежа (Ф.И.О.) _____________________________________________________

Счет _________________________________________________________________

№ пластиковой карты (при наличии) ________________________________

Наименование банка ________________________________________

БИК_______ к/с______________ ИНН (банка)____________КПП (банка)______________

ИНН (ИП)______________

Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:

Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:

1)  соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, а также условия настоящей заявки.

2) соблюдать организационные требования и основные правила проведения аукциона.

3) заключить с Уполномоченным органом договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней со дня направления им проекта договора на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, а также оплатить цену за земельный участок в порядке и сроки, определенные договором купли-продажи;

4) в случае уклонения от заключения договора купли-продажи земельного участка нести имущественную ответственность в форме утраты суммы задатка, внесенного в счет оплаты за земельный участок.

Заявитель осведомлен о том, что аукцион по продаже земельного участка проводится на основании Заочного решения Дзержинского районного суда от 02.10.2018 г. дело № 2-1-832/2018, Апелляционного определения Калужского областного суда от 20.12.2018 дело № 33-3802/2018 г и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

Даю согласие Бюджетному специализированному учреждению «Фонд имущества Калужской области» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку моих персональных данных, включающих (но не ограничиваясь) фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, паспортные данные, а также все иные персональные данные, относящиеся к моей личности, и предусмотренную пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», включая сбор, систематизацию, хранение, использование, публикацию, в том числе на размещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.torgi.gov.ru), а так же на передачу уполномоченному органу (организатору) торгов для заключения проекта договора.

_____________________________________________________

^{Заявитель (уполномоченный представитель заявителя)                       подпись}

Фамилия Имя Отчество (полностью)                             М.П.              (необходимо указать реквизиты доверенности, в случае подачи заявки представителем) «_ » ______________   20__ г.

—————————————— (заполняется организатором торгов)

Заявка №___________ Принята в __ час. __ мин. «_____»______________________201__ г.

Подпись лица, принявшего заявку ____________ (_________________________________)         

Приложение № 2

ОПИСЬ

ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ

на участие торгах посредством публичного предложения 5 февраля 2020 г.

по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 40:04:132101:17, площадью 34 319 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Дзержинский, южнее д. Носыкино

Заявитель ____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, ИП или полное наименование юридического лица)

N п/п	Наименование документа	Кол-во листов	Примечание
1	2	3	4
1.	Заявка на участие в аукционе
2.	Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан)
3.	Платежный документ, подтверждающий внесение задатка
4.	Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя

Документы передал ____________________________________________     ______________________

                                М.П.                    ^{Заявитель (уполномоченный представитель заявителя)                                                           Подпись}

                                                                                            ^{(Фамилия Имя Отчество (полностью)                             (необходимо указать реквизиты доверенности,}

                                                                                                                                                                ^{в случае подачи заявки представителем)}

………………………………………………………………………………………………………………………………………

(заполняется организатором торгов)

Заявке присвоен номер № _______

Заявку и вышеперечисленные документы принял_______________ /_________________________/

                                                                                               (подпись)

         М.П.                                                                                               

                                                                                                             «_____»___________20__ г.  

Отказ в регистрации заявки: час. ______ мин.______ «_____»____________20__ г.

Основание отказа __________________________________________________________________________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона   ________________________________________                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 М.П.