Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении о проведении 31 июля 2019 г. повторных публичных торгов в форме аукциона
Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении о проведении 31 июля 2019 г. повторных публичных торгов в форме аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения изъятого по решению суда
1. Организатор аукциона (по подготовке и проведению торгов): Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».
2. Уполномоченный орган: Министерство экономического развития Калужской области. Реквизиты решения о проведении торгов: Заочное решение Дзержинского районного суда от 02.10.2018 г. дело № 2-1-832/2018, Апелляционное определение Калужского областного суда от 20.12.2018 дело № 33-3802/2018 г.
3. Форма собственности: частная.
4. Форма торгов: публичные торги в форме аукциона, открытые по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Информация о предыдущих торгах: аукцион от 05.06.2019 г. признан несостоявшимся по причине отсутствия поданных заявок.
Ограничения на участие в аукционе:
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Юридические лица, учредителем (участником) которых является собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого принято решение об изъятии такого земельного участка, члены семьи собственника такого земельного участка, организации, на которые возложена оценка такого земельного участка, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, члены семей соответствующих физических лиц, не могут участвовать в публичных торгах по продаже такого земельного участка, сделки, совершенные с нарушением данного правила, являются недействительными (п. 9. ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
5. Дата, время и место проведения аукциона: 31 июля 2019 г. в 10:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 30 июля 2019 г. в 14:20 по месту проведения аукциона.
7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 2 июля 2019 г. в 8:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 25 июля 2019 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 2 июля 2019 г. по 25 июля 2019 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства:
Лот № 1 – с кадастровым номером 40:04:061501:31, площадью 34 596 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;
Лот № 2 – с кадастровым номером 40:04:061501:33, площадью 62 207 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;
Лот № 3 – с кадастровым номером 40:04:061501:34, площадью 69 181 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.
Границы земельного участка по конкретному лоту: в границах, указанных в кадастровой выписке земельного участка.
Ограничения прав на земельный участок:
Лот № 1: учетный номер части – 2, площадью 5 997, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 40.00.2.59, Договор подряда на выполнение работ по установлению охранных зон объектов электросетевого хозяйства № 2012/0977кэ от 26.03.2012. Весь земельный участок – иные ограничения прав;
Лот № 2: учетный номер части – 2, площадью 3 789, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 40.04.2.229, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № №160 от 24.02.2009.
Лот № 3: весь земельный участок – иные ограничения прав.
Осмотр земельных участков на местности производится заявителями по согласованию с уполномоченным органом в назначенную дату и время, тел. (4842) 77 87 75.
10. Начальная цена предмета аукциона (20 % от начальной цены предмета аукциона предыдущих торгов):
Лот № 1: 60 227,48 руб.;
Лот № 2: 120 481,08 руб.;
Лот № 3: 120 435,82 руб.
11. Шаг аукциона:
Лот № 1: 1 806,82 руб.;
Лот № 2: 3 614,43 руб.;
Лот № 3: 3 613,07 руб.
12. Размер задатка для участия в аукционе:
Лот № 1: 60 227,48 руб.;
Лот № 2: 120 481,08 руб.;
Лот № 3: 120 435,82 руб.
13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 – задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), в реестре недобросовестных участников аукциона.
15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.
23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
24. Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
25. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенный земельный участок возлагаются на покупателя.
Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка, а также вступившее в законную силу решение суда о его изъятии.
Оплата цены земельного участка за вычетом суммы задатка производится покупателем до государственной регистрации перехода права собственности.
26. Средства, вырученные от продажи земельных участков, выплачиваются бывшему собственнику земельных участков за вычетом расходов на подготовку и проведение торгов в общей сумме 376 430,48 руб. Расходы на подготовку и проведение аукциона оплачиваются из задатка, внесенного победителем аукциона по конкретному лоту.
27. С аукционной документацией,
формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного
участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона
документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и
на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 51 87.
Приложение № 1
ЗАЯВКА
на участие в повторных публичных торгах в форме аукциона 31 июля 2019 г. (лот № _____)
по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ____________________________, площадью ___________ кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.
Заявитель__________________________________________________________________________________________________
(ФИО заявителя – физического лица/ИП, подающего заявку, его паспортные данные, место жительства)
___________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование заявителя – юридического лица, его место нахождения)
______________________________________________________________________________________
в лице_______________________________________________ ______, действующего на основании__________________
(должность и Ф.И.О. руководителя для заявителя юридического лица)
Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:
Получатель платежа _______________________________________________________________________________
Счет _____________________________________________________________________________________________
№ пластиковой карты (при наличии) ________________________________________________________________
Наименование банка_______________________________________________________________________________
БИК____________ к/с______________________ ИНН (банка)____________КПП (банка)______________________
ИНН (ИП)______________
Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:
Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:
1) соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, а также условия настоящей заявки.
2) соблюдать организационные требования и основные правила проведения аукциона.
3) заключить с Уполномоченным органом договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления им проекта договора на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, а также оплатить размер ежегодной арендной платы за земельный участок в порядке и сроки, определенные договором аренды;
4) в случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка нести имущественную ответственность в форме утраты суммы задатка, внесенного в счет оплаты за земельный участок.
Заявитель осведомлен о том, что аукцион по продаже земельного участка проводится на основании Решения Арбитражного суда Калужской области от 16.12.2016 дело № А23-2102/2016 и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
Даю согласие Бюджетному специализированному учреждению «Фонд имущества Калужской области» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку моих персональных данных, включающих (но не ограничиваясь) фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, паспортные данные, а также все иные персональные данные, относящиеся к моей личности, и предусмотренную пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», включая сбор, систематизацию, хранение, использование, публикацию, в том числе на размещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.torgi.gov.ru), а так же на передачу уполномоченному органу (организатору) торгов для заключения проекта договора.
____________________________________________________________ ___________________________________________
Заявитель (уполномоченный представитель заявителя) подпись
Фамилия Имя Отчество (полностью) М.П. (необходимо указать реквизиты доверенности,
в случае подачи заявки представителем)
«______ » ______________ 2019 г.
—————————————————————————————————————————————————————
(заполняется организатором торгов)
Заявка №___________ Принята в ______час. _______мин. «_____»______________________2019 г.
Подпись лица, принявшего заявку________________
(_________________________________)
Приложение № 2
ОПИСЬ
ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
на участие в повторных публичных торгах в форме аукциона 31 июля 2019 г. (лот № _____)
продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ____________________________, площадью ___________ кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.
Заявитель ____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, ИП или полное наименование юридического лица)
| N п/п | Наименование документа | Кол-во листов | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Заявка на участие в аукционе | ||
| 2. | Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан) | ||
| 3. | Платежный документ, подтверждающий внесение задатка | ||
| 4. | Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя |
Документы передал ____________________________________________ ______________________
М.П. Заявитель (уполномоченный представитель заявителя) Подпись
(Фамилия Имя Отчество (полностью) (необходимо указать реквизиты доверенности,
в случае подачи заявки представителем)
………………………………………………………………………………………………………………………………………
(заполняется организатором торгов)
Заявке присвоен номер № _______
Заявку и вышеперечисленные документы принял_______________ /_________________________/
(подпись)
М.П.
«_____»___________2019 г.
Отказ в регистрации заявки: час. ______ мин.______ «_____»____________2019 г.
Основание отказа __________________________________________________________________________
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона ________________________________________ М.П.
| УТВЕРЖДАЮ: Министр экономического развития Калужской области ______________И.Б. Веселов |
Регистрационный номер торгов: 317А-28/19
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства:
Лот № 1 – с кадастровым номером 40:04:061501:31, площадью 34 596 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;
Лот № 2 – с кадастровым номером 40:04:061501:33, площадью 62 207 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;
Лот № 3 – с кадастровым номером
40:04:061501:34, площадью 69 181 кв. м., м адрес: установлено относительно
ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл.
Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.
Настоящая документация подготовлена, утверждена и принята как основание по руководству проведения повторных публичных торгов в форме аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства:
Лот № 1 – с кадастровым номером 40:04:061501:31, площадью 34 596 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;
Лот № 2 – с кадастровым номером 40:04:061501:33, площадью 62 207 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;
Лот № 3 – с кадастровым номером 40:04:061501:34, площадью 69 181 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
С настоящей документацией можно
ознакомиться у организатора торгов по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5,
к. 1, или на сайте: www.torgi.gov.ru.
I. Извещение о проведении 31 июля 2019 г. повторных публичных торгов в форме аукциона
по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения изъятого по решению суда
1. Организатор аукциона (по подготовке и проведению торгов): Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».
2. Уполномоченный орган: Министерство экономического развития Калужской области. Реквизиты решения о проведении торгов: Заочное решение Дзержинского районного суда от 02.10.2018 г. дело № 2-1-832/2018, Апелляционное определение Калужского областного суда от 20.12.2018 дело № 33-3802/2018 г.
3. Форма собственности: частная.
4. Форма торгов: публичные торги в форме аукциона, открытые по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Информация о предыдущих торгах: аукцион от 05.06.2019 г. признан несостоявшимся по причине отсутствия поданных заявок.
Ограничения на участие в аукционе:
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Юридические лица, учредителем (участником) которых является собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого принято решение об изъятии такого земельного участка, члены семьи собственника такого земельного участка, организации, на которые возложена оценка такого земельного участка, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, члены семей соответствующих физических лиц, не могут участвовать в публичных торгах по продаже такого земельного участка, сделки, совершенные с нарушением данного правила, являются недействительными (п. 9. ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
5. Дата, время и место проведения аукциона: 31 июля 2019 г. в 10:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 30 июля 2019 г. в 14:20 по месту проведения аукциона.
7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 2 июля 2019 г. в 8:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 25 июля 2019 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 2 июля 2019 г. по 25 июля 2019 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства:
Лот № 1 – с кадастровым номером 40:04:061501:31, площадью 34 596 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;
Лот № 2 – с кадастровым номером 40:04:061501:33, площадью 62 207 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;
Лот № 3 – с кадастровым номером 40:04:061501:34, площадью 69 181 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.
Границы земельного участка по конкретному лоту: в границах, указанных в кадастровой выписке земельного участка.
Ограничения прав на земельный участок:
Лот № 1: учетный номер части – 2, площадью 5 997, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 40.00.2.59, Договор подряда на выполнение работ по установлению охранных зон объектов электросетевого хозяйства № 2012/0977кэ от 26.03.2012. Весь земельный участок – иные ограничения прав;
Лот № 2: учетный номер части – 2, площадью 3 789, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 40.04.2.229, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № №160 от 24.02.2009.
Лот № 3: весь земельный участок – иные ограничения прав.
Осмотр земельных участков на местности производится заявителями по согласованию с уполномоченным органом в назначенную дату и время, тел. (4842) 77 87 75.
10. Начальная цена предмета аукциона (20 % от начальной цены предмета аукциона предыдущих торгов):
Лот № 1: 60 227,48 руб.;
Лот № 2: 120 481,08 руб.;
Лот № 3: 120 435,82 руб.
11. Шаг аукциона:
Лот № 1: 1 806,82 руб.;
Лот № 2: 3 614,43 руб.;
Лот № 3: 3 613,07 руб.
12. Размер задатка для участия в аукционе:
Лот № 1: 60 227,48 руб.;
Лот № 2: 120 481,08 руб.;
Лот № 3: 120 435,82 руб.
13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 – задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), в реестре недобросовестных участников аукциона.
15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.
23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
24. Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
25. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенный земельный участок возлагаются на покупателя.
Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка, а также вступившее в законную силу решение суда о его изъятии.
Оплата цены земельного участка за вычетом суммы задатка производится покупателем до государственной регистрации перехода права собственности.
26. Средства, вырученные от продажи земельных участков, выплачиваются бывшему собственнику земельных участков за вычетом расходов на подготовку и проведение торгов в общей сумме 376 430,48 руб. Расходы на подготовку и проведение аукциона оплачиваются из задатка, внесенного победителем аукциона по конкретному лоту.
27. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 51 87.
II. Условия участия в аукционе и оформление его результатов.
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя представляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Заявитель заполняет опись представленных документов (Приложение № 2).
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка из счета организатора аукциона.
2. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
3. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
4. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка (Приложение № 3). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
5. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
6. Результаты аукциона оформляются протоколом, в котором указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка).
7. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
8. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
9. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
10. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
11. Организатор аукциона по решению уполномоченного органа вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор (при наличии указанных лиц).
12. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, предлагается заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
13. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона по решению уполномоченного органа вправе объявить о проведении повторного аукциона.
14. В случае, если аукцион по продаже земельного участка признан несостоявшимися, не позднее чем через два месяца после аукциона проводятся повторные торги. Начальная цена земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на повторных торгах снижается на 20 процентов от начальной цены такого земельного участка на торгах, признанных несостоявшимися.
15. В случае, если повторные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок подлежит продаже посредством публичного предложения. Начальная цена продажи земельного участка посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены повторных торгов. Цена продажи такого земельного участка не может быть ниже 50 процентов от начальной цены повторных торгов. Если земельный участок не продан на торгах посредством публичного предложения, в течение одного месяца со дня признания данных торгов несостоявшимися такой земельный участок может быть приобретен в муниципальную собственность поселения или городского округа, на территории которого он расположен, по минимальной цене торгов в форме публичного предложения. При этом, если такой земельный участок не приобретен в муниципальную собственность в указанный срок, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение одного месяца с даты истечения срока, в течение которого земельный участок может быть приобретен в муниципальную собственность, обязан приобрести такой земельный участок в государственную собственность по минимальной цене торгов в форме публичного предложения.
16. Средства, вырученные от продажи земельного участка с торгов либо приобретения такого земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение торгов.
17. В случае приобретения земельного участка собственник обязан начать его использование по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности на такой земельный участок. Уполномоченный орган исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора по истечении одного года с момента возникновения у собственника права собственности на такой земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения проводит государственный земельный надзор за соблюдением требований по использованию такого земельного участка по целевому назначению.
18. Гражданин или юридическое лицо, которые приобрели право собственности на земельный участок и не приступили к использованию земельного участка по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности на него, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
III. Порядок проведения аукциона.
1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
2. Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены предмета аукциона, “шага аукциона” и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки (участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой предмета аукциона.
Определение участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления цены осуществляется на усмотрение аукциониста. После того как аукционист определит участника, который первым поднял карточку после объявления цены, все участники обязаны опустить карточки;
г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены на “шаг аукциона”. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с “шагом аукциона”.
В случае заявления цены предмета аукциона, кратной “шагу аукциона”, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона, а также иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
Если последнее и
предшествующее (-щие) предложение (-я) о цене предмета аукциона исходили от
одного и того же участника, предпоследним предложением о цене предмета аукциона
признается предложение иного участника, поднявшего карточку, предшествующее
предложению (-ям) победителя о цене предмета аукциона.
Приложение № 1
ЗАЯВКА
на участие в повторных публичных торгах в форме аукциона 31 июля 2019 г. (лот № _____)
по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ____________________________, площадью ___________ кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.
Заявитель__________________________________________________________________________________________________
(ФИО заявителя – физического лица/ИП, подающего заявку, его паспортные данные, место жительства)
___________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование заявителя – юридического лица, его место нахождения)
____________________________________________________________________________________
в лице_______________________________________________ ______, действующего на основании__________________
(должность и Ф.И.О. руководителя для заявителя юридического лица)
Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:
Получатель платежа _______________________________________________________________________________
Счет _____________________________________________________________________________________________
№ пластиковой карты (при наличии) ________________________________________________________________
Наименование банка_______________________________________________________________________________
БИК____________ к/с______________________ ИНН (банка)____________КПП (банка)______________________
ИНН (ИП)______________
Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:
Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:
1) соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, а также условия настоящей заявки.
2) соблюдать организационные требования и основные правила проведения аукциона.
3) заключить с Уполномоченным органом договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления им проекта договора на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, а также оплатить размер ежегодной арендной платы за земельный участок в порядке и сроки, определенные договором аренды;
4) в случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка нести имущественную ответственность в форме утраты суммы задатка, внесенного в счет оплаты за земельный участок.
Заявитель осведомлен о том, что аукцион по продаже земельного участка проводится на основании Решения Арбитражного суда Калужской области от 16.12.2016 дело № А23-2102/2016 и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
Даю согласие Бюджетному специализированному учреждению «Фонд имущества Калужской области» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку моих персональных данных, включающих (но не ограничиваясь) фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, паспортные данные, а также все иные персональные данные, относящиеся к моей личности, и предусмотренную пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», включая сбор, систематизацию, хранение, использование, публикацию, в том числе на размещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.torgi.gov.ru), а так же на передачу уполномоченному органу (организатору) торгов для заключения проекта договора.
____________________________________________________________ ___________________________________________
Заявитель (уполномоченный представитель заявителя) подпись
Фамилия Имя Отчество (полностью) М.П. (необходимо указать реквизиты доверенности,
в случае подачи заявки представителем)
«______ » ______________ 2019 г.
—————————————————————————————————————————————————————
(заполняется организатором торгов)
Заявка №___________ Принята в ______час. _______мин. «_____»______________________2019 г.
Подпись лица, принявшего
заявку________________ (_________________________________)
Приложение № 2
ОПИСЬ
ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
на участие в повторных публичных торгах в форме аукциона 31 июля 2019 г. (лот № _____)
по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ____________________________, площадью ___________ кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.
Заявитель ____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, ИП или полное наименование юридического лица)
| N п/п | Наименование документа | Кол-во листов | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Заявка на участие в аукционе | ||
| 2. | Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан) | ||
| 3. | Платежный документ, подтверждающий внесение задатка | ||
| 4. | Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя |
Документы передал ____________________________________________ ______________________
М.П. Заявитель (уполномоченный представитель заявителя) Подпись
(Фамилия Имя Отчество (полностью) (необходимо указать реквизиты доверенности,
в случае подачи заявки представителем)
………………………………………………………………………………………………………………………………………
(заполняется организатором торгов)
Заявке присвоен номер № _______
Заявку и вышеперечисленные документы принял_______________ /_________________________/
(подпись)
М.П.
«_____»___________2019 г.
Отказ в регистрации заявки: час. ______ мин.______ «_____»____________2019 г.
Основание отказа __________________________________________________________________________
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона ________________________________________ М.П.
Приложение № 3
проект
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка
г. Калуга “___” 2019 г.
Министерство экономического развития Калужской области, в лице министра Веселова Ильи Борисовича, действующего на основании Положения о министерстве экономического развития Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 23.09.2016 № 511 «О министерстве экономического развития Калужской области», именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и
Ф.И.О. (дата рождения, паспортные данные), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с п. 2 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на основании вступившего в законную силу решения Дзержинского районного суда Калужской области 02.10.2018 дело № 2-1-832/2018, определения суда апелляционной инстанции от 20.12.2018 № 33-3802/2018 и протокола Фонда имущества Калужской области от ____ № ____ «Об итогах проведения аукциона (лот № ___)» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. По настоящему договору Продавец продает, а Покупатель приобретает в частную собственность, следующий земельный участок:
| № | Кадастровый номер | Площадь кв. м | Район, месторасположение | Вид, номер и дата государственной регистрации права |
| 1. |
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ________________ (далее – Земельный участок).
1.2. Земельный участок находится в собственности Скворцовой Светланы Юрьевны (запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности №___________________) (далее – Собственник).
1.3. Земельный участок не заложен, правами третьих лиц не обременен, предметом ипотеки не является.
- Цена договора и порядок расчетов.
| 2.1. Стоимость Земельного участка составляет _____ рублей. |
2.2. Покупатель оплачивает Продавцу стоимость Земельного участка, указанную в п. 2.1 настоящего договора до государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок.
2.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет Покупатель.
3. Переход права собственности и передача земельного участка
3.1. Право собственности на Земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Передача Земельного участка осуществляется по передаточному акту, который подписывается Сторонами в день подписания настоящего договора.
4. Обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поКалужской области документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок и настоящего договора.
4.2. Покупатель обязан:
– принять Земельный участок по передаточному акту;
– уплатить цену Земельного участка, указанную в п. 2.2. договора в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Денежные средства, полученные в счет оплаты стоимости Земельного участка, в течение 14 (четырнадцати) банковских дней после государственной регистрации права собственности Покупателя на Земельный участок Продавец переводит на расчетный счет Собственника, в случае его предоставления Собственником.
4.4. В случае непредоставления Собственником расчетного счета Продавец производит оплату стоимости Земельного участка в соответствии с п. 1 ст. 327 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.5. Стороны настоящего договора подтверждают, что действуют добровольно, суть настоящего договора осознают, и обстоятельства, вынуждающие стороны заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях отсутствуют.
5. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Споры, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемыми частями настоящего договора.
6.3. В случае изменения адресов и банковских реквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 3 (трех) рабочих дней.
6.4. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами Калужской области.
6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поКалужской области, и по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7. Адреса, реквизиты и подписи сторон:
| Продавец 248000, г. Калуга, ул. Воскресенская, д. 9 ИНН 4027064200, КПП 402701001 БИК 042908001 министерство финансов Калужской области (министерство экономического развития Калужской области) отделение Калуга, г. Калуга р/с № 40201810500000100002 Министр ___________ И.Б. Веселов | Покупатель Ф.И.О. ____________/ Ф.И.О./ |
Передаточный
акт
к Договору купли-продажи земельного участка
г. Калуга “___” ________ 2019 г
Министерство экономического развития Калужской области, в лице министра Веселова Ильи Борисовича, действующего на основании Положения о министерстве экономического развития Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 23.09.2016 № 511 «О министерстве экономического развития Калужской области», именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и
Ф.И.О. (дата рождения, паспортные данные), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с п. 2 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на основании вступившего в законную силу решения Дзержинского районного суда Калужской области 02.10.2018 дело № 2-1-832/2018, определения суда апелляционной инстанции от 20.12.2018 № 33-3802/2018 и протокола Фонда имущества Калужской области от ____ № ____ «Об итогах проведения аукциона (лот № ___)» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. В соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от “___” ______2019 года Продавец передал, а Покупатель принял в следующий земельный участки:
| № | Кадастровый номер | Площадь кв. м | Район, месторасположение | Вид, номер и дата государственной регистрации права |
| 1. |
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ____________, (далее – Земельный участок).
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Земельному участку не имеется.
3. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поКалужской области, по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.
ПОДПИСИ СТОРОН:
| Продавец ____________________/Веселов И.Б./ | Покупатель Ф.И.О. ____________/ Ф.И.О./ |
Leave a comment