1. Организатор аукциона (по подготовке и проведению торгов): Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

2. Уполномоченный орган: Министерство экономического развития Калужской области. Реквизиты решения о проведении торгов: Заочное решение Дзержинского районного суда от 02.10.2018 г. дело № 2-1-832/2018, Апелляционное определение Калужского областного суда от 20.12.2018 дело № 33-3802/2018 г.

3. Форма собственности: частная.   

4. Форма торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

Ограничения на участие в аукционе:

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Юридические лица, учредителем (участником) которых является собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого принято решение об изъятии такого земельного участка, члены семьи собственника такого земельного участка, организации, на которые возложена оценка такого земельного участка, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, члены семей соответствующих физических лиц, не могут участвовать в публичных торгах по продаже такого земельного участка, сделки, совершенные с нарушением данного правила, являются недействительными (п. 9. ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).         

5. Дата, время и место проведения аукциона: 5 июня 2019 г.  в 10:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 4 июня 2019 г. в 14:10 по месту проведения аукциона.

7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 10 апреля 2019 г. в 8:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 30 мая 2019 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 10 апреля 2019 г. по 30 мая 2019 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства:

Лот № 1 – с кадастровым номером 40:04:061501:31, площадью 34 596 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;

Лот № 2 – с кадастровым номером 40:04:061501:33, площадью 62 207 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода;

Лот № 3 – с кадастровым номером 40:04:061501:34, площадью 69 181 кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.

Границы земельного участка по конкретному лоту: в границах, указанных в кадастровой выписке земельного участка.

Ограничения прав на земельный участок:

Лот № 1: учетный номер части – 2, площадью 5 997, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 40.00.2.59, Договор подряда на выполнение работ по установлению охранных зон объектов электросетевого хозяйства № 2012/0977кэ от 26.03.2012. Весь земельный участок – иные ограничения прав;

Лот № 2: учетный номер части – 2, площадью 3 789, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 40.04.2.229, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № №160 от 24.02.2009.

Лот № 3: весь земельный участок – иные ограничения прав.

Осмотр земельных участков на местности производится заявителями по согласованию с уполномоченным органом в назначенную дату и время, тел. (4842) 77 87 75.

10. Начальная цена предмета аукциона:

Лот № 1: 75 284,36 руб.;

Лот № 2: 150 601,35 руб.;

Лот № 3: 150 544,77 руб.

11. Шаг аукциона:

Лот № 1: 2 258,53 руб.;

Лот № 2: 4 518,04 руб.;

Лот № 3: 4 516,34 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе:

Лот № 1: 75 284,36 руб.;

Лот № 2: 150 601,35 руб.;

Лот № 3: 150 544,77 руб.

13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 – задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), в реестре недобросовестных участников аукциона.

15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Извещение о проведении о проведении 5 июня 2019 г. аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения изъятого по решению суда

17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

24. Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

25. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенный земельный участок возлагаются на покупателя.

Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка, а также вступившее в законную силу решение суда о его изъятии.

Оплата цены земельного участка за вычетом суммы задатка производится покупателем до государственной регистрации перехода права собственности.

26. Средства, вырученные от продажи земельных участков, выплачиваются бывшему собственнику земельных участков за вычетом расходов на подготовку и проведение торгов в общей сумме 376 430,48 руб. Расходы на подготовку и проведение аукциона оплачиваются из задатка, внесенного победителем аукциона по конкретному лоту.

27. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 51 87.

Приложение № 1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе 5 июня 2019 г. (лот № _____)

продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации

с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ____________________________, площадью ___________ кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.

Заявитель__________________________________________________________________________________________________

(ФИО заявителя – физического лица/ИП, подающего заявку, его паспортные данные, место жительства)

___________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование заявителя – юридического лица, его место нахождения)

________________________________________________________________________________________

в лице_______________________________________________ ______, действующего на основании__________________

               (должность и Ф.И.О. руководителя для заявителя юридического лица)

Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:

Получатель платежа _______________________________________________________________________________

Счет _____________________________________________________________________________________________

№ пластиковой карты (при наличии) ________________________________________________________________

Наименование банка_______________________________________________________________________________

БИК____________ к/с______________________ ИНН (банка)____________КПП (банка)______________________

ИНН (ИП)______________

Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:

Принимая решение об участии в аукционе обязуюсь:

1)  соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, а также условия настоящей заявки.

2) соблюдать организационные требования и основные правила проведения аукциона.

3) заключить с Уполномоченным органом договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления им проекта договора на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, а также оплатить размер ежегодной арендной платы за земельный участок в порядке и сроки, определенные договором аренды;

4) в случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка нести имущественную ответственность в форме утраты суммы задатка, внесенного в счет оплаты за земельный участок.

Заявитель осведомлен о том, что аукцион по продаже земельного участка проводится на основании Решения Арбитражного суда Калужской области от 16.12.2016 дело № А23-2102/2016 и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

Даю согласие Бюджетному специализированному учреждению «Фонд имущества Калужской области» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку моих персональных данных, включающих (но не ограничиваясь) фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, паспортные данные, а также все иные персональные данные, относящиеся к моей личности, и предусмотренную пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», включая сбор, систематизацию, хранение, использование, публикацию, в том числе на размещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.torgi.gov.ru), а так же на передачу уполномоченному органу (организатору) торгов для заключения проекта договора.

____________________________________________________________                                  ___________________________________________

            ^{Заявитель (уполномоченный представитель заявителя)                                                                                                               подпись}

                               Фамилия Имя Отчество (полностью)                                        М.П.              (необходимо указать реквизиты доверенности,

                                                                                                                                                                 в случае подачи заявки представителем)

                                                                                                               «______ » ______________   2019 г.

—————————————————————————————————————————————————————

(заполняется организатором торгов)

Заявка №___________ Принята в ______час. _______мин. «_____»______________________2019 г.

Подпись лица, принявшего заявку________________ (_________________________________)         

 Приложение № 2

ОПИСЬ

ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ

на участие в аукционе 5 июня 2019 г. (лот № _____)

продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации

с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ____________________________, площадью ___________ кв. м., м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, южнее д. Слобода.

Заявитель ____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, ИП или полное наименование юридического лица)

N п/п	Наименование документа	Кол-во листов	Примечание
1	2	3	4
1.	Заявка на участие в аукционе
2.	Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан)
3.	Платежный документ, подтверждающий внесение задатка
4.	Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя

Документы передал ____________________________________________     ______________________

                                М.П.                    ^{Заявитель (уполномоченный представитель заявителя)                                                           Подпись}

                                                                                            ^{(Фамилия Имя Отчество (полностью)                             (необходимо указать реквизиты доверенности,}

                                                                                                                                                                ^{в случае подачи заявки представителем)}

………………………………………………………………………………………………………………………………………

(заполняется организатором торгов)

Заявке присвоен номер № _______

Заявку и вышеперечисленные документы принял_______________ /_________________________/

                                                                                               (подпись)

         М.П.                                                                                               

                                                                                                             «_____»___________2019 г.  

Отказ в регистрации заявки: час. ______ мин.______ «_____»____________2019 г.

Основание отказа __________________________________________________________________________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона   ________________________________________                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 М.П.